政策法规

中华人民共和国土地管理法
中华人民共和国土地管理法实施条例
基本农田保护条例
土地复垦规定
城市房地产开发经营管理条例
国务院关于加强国有土地资产管理的通知
江苏省土地管理条例
江苏省矿产资源管理条例
南京市矿产资源管理办法
南京市集体土地登记办法
中华人民共和国房地产管理法
中华人民共和国矿产资源管理法
《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》(中发[1997]11号)
《关于加强土地管理促进小城镇健康发展的通知》(国土资发[2000]337号)
土地利用年度计划管理办法
建设项目用地预审管理办法
关于加强土地利用总体规划工作的通知(国土资发[1998]142号
关于土地开发整理工作有关问题的通知(国土资发[1999]358号)
南京市征地拆迁补偿安置办法
南京市征地拆迁补偿安置标准
江苏省实施《中华人民共和国契税暂行条例》办法(江苏省人民政府令第145号)
关于印发《己购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》的通知(财综字[1999]113号)
关于规范土地登记费收费标准的通知 (苏价房[1999]134号、苏财综[1999]81号)
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
《关于建立土地有形市场促进土地使用权规范交易的通知》(国土资发[2000]11号)
《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)
江苏省人民政府关于修改《江苏省城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》(江苏省人民政府令第129号)
《江苏省城镇国有土地使用权招标 拍卖暂行办法》(苏国土发[1999]17号)
关于印发《南京市国有土地使用权招标和拍卖管理办法》的通知(2000年2月1日)
转发《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法》的通知(宁国土[2001]119号)
《关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》(监察部、国土资源部令第9号)
《国家土地管理局关于强化土地执法监督工作若干问题的决定》([1998]国土监字第23号)
《南京市土地监察条例》
《关于加强矿山生态环境保护工作的遭知》(国土资发[1999]36号)
《关于实行建设用地地质灾害危险性评估的逼知》(国土资发[1999]392号)
关于印发《地质灾害防治工程施工单位资质管理办法》的通知(国土资发[2000]45号)
关于印发《矿产资源规划管理暂行办法》的通知(国土资发[1999]356号)
《矿产资源储量评审认定办法》(国土资发[1999]205号)
《关于维护正常矿业秩序加强矿产资源保护和合理开发管理工作的通知》(国土资发[2000]263号)
《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资发[2000]309号)
《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(法释[2000]14号)
江苏省国有土地租赁办法
江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法
江苏省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法 
 
 
政策法规
 

发布时间:2009-07-01 08:00:00
   

土地复垦规定

(一九八八年十月二十一日国务院第二十二次常务会议通过  一九八八年十一月八日中华人民共和国国务院令第十九号发布  自一九八九年一月一日起施行)



    第一条  为加强土地复垦工作,合理利用土地,改善生态环境,制定本规定。

    第二条  本规定所称土地复垦,是指对在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动。

    第三条  本规定适用于因从事开采矿产资源、烧制砖瓦、燃煤发电等生产建设活动,造成土地破坏的企业和个人(以下简称企业和个人)。

    第四条  土地复垦,实行"谁破坏、谁复垦"的原则。

    第五条  土地复垦工作,任何部门、单位和个人不得阻挠。

    第六条  各级人民政府土地管理部门负责管理、监督检查本行政区域的土地复垦工作。

    各级计划管理部门负责土地复垦的综合协调工作;各有关行业管理部门负责本行业土地复垦规划的制定与实施。

    第七条  土地复垦规划应当与土地利用总体规划相协调。

    各有关行业管理部门在制定土地复垦规划时,应当根据经济合理的原则和自然条件以及土地破坏状态,确定复垦后的土地用途。在城市规划区内,复垦后的土地利用应当符合城市规划。

    第八条  土地复垦应当与生产建设统一规划。有土地复垦任务的企业应当把土地复垦指标纳入生产建设计划,在征求当地土地管理部门的意见、并经行业管理部门批准后实施。

    第九条  有土地复垦任务的建设项目,其可行性研究报告和设计任务书应当包括土地复垦的内容;设计文件应当有土地复垦的章节;工艺设计应当兼顾土地复垦的要求。建设单位违反前款规定的,土地管理部门审批建设用地时不得批准。

    第十条  土地复垦应当充分利用邻近企业的废弃物充填挖损区、塌陷区和地下采空区。

    对利用废弃物进行土地复垦和在指定的土地复垦区倾倒废弃物的,拥有废弃物的一方和拥有土地复垦区的一方均不得向对方收取费用。

    利用废弃物作为土地复垦充填物,应当防止造成新的污染。

    第十一条  复垦后的土地达到复垦标准,并经土地管理部门会同有关行业管理部门验收合格后,方可交付使用。

    复垦标准由土地管理部门会同有关行业管理部门确定。

    第十二条  企业(不含乡村的集体企业和私营企业)在生产建设过程中破坏的集体所有土地,按下列情况分别处理:

    (一)不能恢复原用途或者复垦后需要用于国家建设的,由国家征用;
    (二)经复垦不能恢复原用途,但原集体经济组织愿意保留的,可以不实行国家征用;
    (三)经复垦可以恢复原用途,但国家建设不需要的,不实行国家征用。

    第十三条  在生产建设过程中破坏的土地,可以由企业和个人自行复垦,也可以由其他有条件的单位和个人承包复垦。

    承包复垦土地,应当以合同形式确定承、发包双方的权利和义务。土地复垦费用,应当根据土地被破坏程度、复垦标准和复垦工程量合理确定。

    第十四条  企业和个人对其破坏的其他单位使用的国有土地或者国家不征用的集体所有土地,除负责土地复垦外,还应当向遭受损失的单位支付土地损失补偿费。

    土地损失补偿费,分为耕地的损失补偿费、林地的损失补偿费和其他土地的损失补偿费。耕地的损失补偿费,以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准,由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费;集体经济组织承包复垦其原有的土地,补偿年限应当按照合同规定的合理工期确定。其他土地的损失补偿费,参照上述原则确定。

    地面附着物的损失补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

    第十五条  土地损失补偿费的具体金额,由破坏土地的企业和个人与遭受损失的单位根据第十四条确定的原则商定;达不成协议的,由当地土地管理部门会同有关行业管理部门作出处理决定。

    当事人对土地损失补偿费金额的处理决定不服的,可以在接到处理决定之日起十五日内,向人民法院起诉。

    第十六条  基本建设过程中破坏的土地,土地复垦费用和土地损失补偿费从基本建设投资中列支。

    生产过程中破坏的土地,土地复垦费用从企业更新改造资金和生产发展基金中列支;经复垦后直接用于基本建设的,土地复垦费用从该项基本建设投资中列支;由国家征用并能够以复垦后的收益形成偿付能力的,土地复垦费用还可以用集资或者向银行贷款的方式筹集。

    生产过程中破坏的国家不征用的土地,土地损失补偿费可以列入或者分期列入生产成本。

    第十七条  生产过程中破坏的国家征用的土地,企业用自有资金或者贷款进行复垦的,复垦后归该企业使用;根据规划设计企业不需要使用的土地或者未经当地土地管理部门同意,复垦后连续二年以上不使用的土地,由当地县级以上人民政府统筹安排使用。

    企业采用承包或者集资方式进行复垦的,复垦后的土地使用权和收益分配,依照承包合同或者集资协议约定的期限和条件确定;因国家生产建设需要提前收回的,企业应当对承包合同或者集资协议的另一方当事人支付适当的补偿费。

    生产过程中破坏的国家不征用的土地,复垦后仍归原集体经济组织使用。

    第十八条  生产建设过程中破坏的国家征用的土地,经复垦后土地使用权依法变更的,必须依照国家有关规定办理过户登记手续。

    第十九条  国家鼓励生产建设单位优先使用复垦后的土地。

    复垦后的土地用于农、林、牧、渔业生产的,依照国家有关规定减免农业税;用于基本建设的,依照国家有关规定给予优惠。

    第二十条  对不履行或者不按照规定要求履行土地复垦义务的企业和个人,由土地管理部门责令限期改正;逾期不改正的,由土地管理部门根据情节,处以每亩每年二百元至一千元的罚款。对逾期不改正的企业和个人,在其提出新的生产建设用地申请时,土地管理部门可以不予受理。

    罚款从企业税后留利中支付,依照国家规定上交国库。

    第二十一条  当事人对土地管理部门作出的罚款决定不服的,可以在接到罚款通知之日起十五日内,向作出罚款决定的土地管理部门的上一级机关申请复议;对复议决定不服的,可以在接到复议决定之日起十五日内向人民法院起诉。当事人也可以在接到罚款通知之日起十五日内,直接向人民法院起诉。当事人期满不申请复议也不向人民法院起诉又不执行罚款决定的,由作出罚款决定的土地管理部门申请人民法院强制执行。

    第二十二条  扰乱、阻碍土地复垦工作或者破坏土地复垦工程设备,违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》的,由当地公安机关给予治安管理处罚;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。

    第二十三条  负责土地复垦管理工作的国家工作人员玩忽职守、徇私舞弊的,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。

    第二十四条  各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本规定,结合本地区的实际情况,制定实施办法。

    第二十五条  本规定由国家土地管理局负责解释。

    第二十六条  本规定自一九八九年一月一日起施行。

 
  投诉电话
 
   市国土资源局监督电话:025-83617436
   高新分局监督电话:025-58641160
 

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